1977〜1987年築, 専有面積36.44㎡〜56.44㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+8.8%
練馬区
62.7万円/㎡
前年比+4.2%
北町ロイヤルハイツ
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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6階 / 46.44㎡の場合
相場
2,791万円
60.1万円/㎡
1,220
2,267
3,315
4,362
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜3,315万円
48.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
北町ロイヤルハイツ
2,490万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 46.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,490万円 | 53.6万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,590万円 | 55.8万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,690万円 | 57.9万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,780万円 | 59.9万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,890万円 | 62.2万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 2,990万円 | 64.4万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 2,599万円 | 56.0万円 | 3階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/24 | 2,599万円 | 60.0万円 | 3階 | 43.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/15 | 2,599万円 | 50.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/11 | 2,699万円 | 58.1万円 | 3階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/12 | 2,699万円 | 52.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 2,699万円 | 62.3万円 | 3階 | 43.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/19 | 2,799万円 | 60.3万円 | 3階 | 46.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/14 | 2,799万円 | 54.0万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/02 | 2,799万円 | 64.6万円 | 3階 | 43.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/29 | 2,799万円 | 60.3万円 | 3階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 北町ロイヤルハイツ 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,490万円 | 53.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション下赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,898万円 | 50.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2022/05/31 | 扶桑ハイツ下赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 54.92㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | 東武練馬第2ローヤルコーポ 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,498万円 | 60.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 4,190万円 | 76.3万円 | 54.94㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/08 | ハイツ鈴木 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレス平和台 練馬区北町八丁目 | 平和台駅8分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,680万円 | 78.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
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