1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+15.6%
北町ロイヤルハイツ
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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6階 / 46.44㎡の場合
相場
2,791万円
60.1万円/㎡
1,220
2,267
3,315
4,362
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜3,315万円
48.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月24日
北町ロイヤルハイツ
2,490万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 46.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,490万円 | 53.6万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,590万円 | 55.8万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,690万円 | 57.9万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,780万円 | 59.9万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,890万円 | 62.2万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 2,990万円 | 64.4万円 | 6階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 北町ロイヤルハイツ 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,490万円 | 53.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/11 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/13 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/15 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,080万円 | 42.1万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/28 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/31 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では15.6%上昇しています。
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